Inhalt
- Objektnummer
- 2810
Preisinformation
- Kaufpreis
- € 1.490.000,00
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Details
- Lage
- AUT-6365 Kirchberg in Tirol
- Wohnfläche
- ca 127 m²
- Terrassenfläche
- ca 41 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- WC
- 3
- Loggia
- 1
- Beziehbar ab
- April 2021
- Baujahr
- 2021
- Energieklasse
- A
- Kategorie
- Wohnung
Ausstattung
Ausrichtung Balkon Terrasse: Südwest WestBad: Dusche Fenster Wanne
Barrierefrei, Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen Parkett
Energietyp: Kfw55
Fahrstuhl: Personen
Heizungsart: Fußboden
Kabel Sat Tv, Küche: Ebk
Stellplatzart: Carport Tiefgarage
Ihr Ansprechpartner
Karin Huber
Mobil
E-Mail
karin.huber@huberreal.at
Beschreibung
In wunderbarer Sonnenlage von Kirchberg entsteht ein stylisches Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, Fertigstellung April 2021. Es bietet einen perfekten Mix von Modernem und Tradition sowie einen herrlichen Blick in die traumhafte Bergkulisse der Fleckalm, des Gaisbergs und der Hohen Salve.
Diese Liegenschaft der Extraklasse befindet sich in unmittelbarer Umgebung zum Einstieg in das mehrfach ausgezeichnete Kitzbühler/Kirchberger Ski- und Wandergebiet und lässt traumhaft angelegte Golfplätze, Badeseen oder Wander- und Radtracks ab Haus bzw. in wenigen Autominuten erreichen. Eine autofreie Anreise ist durch den naheliegenden Bahnhof gegeben - die Skibushaltestelle ist unmittelbar gegenüber - die Langlaufloipe im Winter und die Mountainbikestrecke im Sommer befinden sich direkt hinter dem Haus.
Durch die Zentrumslage gewährt die Ortsgemeinde Kirchberg unterschiedliche Möglichkeiten, wie das gepflegte kulinarische Angebot mit seiner gewohnt charmanten Tiroler Gastfreundschaft, die zahlreichen Freizeiteinrichtungen und die attraktiven Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, die fussläufig in Kürze erreichbar sind. Die insgesamt ausgezeichnete Infrastruktur der Region bietet Sommer wie Winter eine hervorragende Freizeit- und Lebensqualität für fast jeden Geschmack. Die Langlaufloipe befindet sich hinter dem Haus.
Die beiden hochwertigen Gartenwohnungen mit der Südost- und Südwestausrichtung verfügen über barrierefreie und zentral begehbare Räume. Beim Eingang gelangt man in den Dielen- und Garderobenbereich. Im rechten Teil der Wohnung ist die hochwertig ausgestattete Küche, Abstellraum sowie der helle Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den großen Terrassen- und Gartenbereich angeordnet. Nebenan ist der Masterbereich mit Schlafzimmer ( Ausgang auf die Terrasse), Ankleideraum sowie Badezimmer mit Sauna angeordnet. Im linken Wohnungsteil befinden sich die beiden anderen Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und WC, die auch als Büro oder Gästezimmer verwendet werden können.
Highlights:
Eichenparkettböden und Fliesen in allen Wohnräumen
eingebaute Echtholzküche mit modernem Geräten ( Dampfgarer, Induktionsfeld mit BORA Abzug)
Glasschränke mit Beleuchtung
Raffrollos und Fliegenschutzgitter
3- fach Alufensterverglasung - außen anthrazit und innen Holzoptik
abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung
bodentiefe Fenster und Terrassentüren
Altholzelemente im Wohn- und Masterbereich
Sichtkamin und finnische Sauna
Fussbodenheizung
1 Tiefgaragenplatz und 1 Carport-Stellplatz ( E-Anschluß)
Skiheizung im Keller und Fahrradraum
Touristische Nutzung für Vermietung ist gegeben
