Inhalt
- Objektnummer
- 6001184
Preisinformation
- HMZ Netto
- € 1.200,00
- BK Netto
- € 161,82
- Gesamtmiete
- € 1.498,00
- Provision
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Details
- Lage
- AUT-6372 Oberndorf in Tirol
- Wohnfläche
- ca 60 m²
- Balkonfläche
- ca 10 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Beziehbar ab
- 1. Oktober 2025
- Baujahr
- 2011
- Energieklasse
- B
- Kategorie
- Wohnung
Ausstattung
Ausrichtung Balkon Terrasse: SüdBad: Dusche Fenster
Barrierefrei, Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen Parkett
Energietyp: Kfw40
Fahrstuhl: Personen
Heizungsart: Fußboden
Kabel Sat Tv, Küche: Offen
Moebliert: Moeb
Stellplatzart: Tiefgarage
Ihr Ansprechpartner
Karin Huber
Mobil
E-Mail
karin.huber@huberreal.at
Beschreibung
In schöner Ruhelage von Oberndorf wird diese geschmackvoll eingerichtete Wohnung zur Vermietung angeboten. Die Wohnanlage wurde 2011 errichtet und besteht aus 5 Wohneinheiten, wobei sich dieses Apartment im 1. Liftstock befindet. Die Wohnung ist sehr lichtdurchflutet und in Richtung Süden und Osten ausgerichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben, wobei man fussläufig das Ortszentrum mit Gastronomie, Bank, Supermarkt, Kindergarten und das beliebte Schwimmbad erreicht.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Sie verfügt über 60 m2 Wohnfläche, einem traumhaften 10 m2 großen Balkon, ein großes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Sie gliedert sich wie folgt auf:
Eingangsbereich mit Garderobe
Schlafzimmer mit Blick auf das Kitzbühler Horn
Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
Separates WC
Abstellraum
Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon mit moderner Küche und gemütlichem Wohnbereich
Besonderheiten:
Fussbodenheizung
moderne SieMatic Küche
Aussenrollos in allen Zimmern
WPC Boden am Balkon
Eichenparkettböden in allen Räumen
großflächige Fenster- und Terrassentüren
Eine Hauptwohnsitzmeldung ist erforderlich. In den Betriebskosten sind die Heizungskosten inkludiert und werden jährlich nach Vorlage der Abrechnung angepasst. Strom ist nach Verbrauch zu bezahlen. Eine Haushaltsversicherung ist abzuschließen.
Die Wohnung wird langfristig vermietet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
