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Traumhaftes Landhaus Chalet am Pillersee Haus in 6393 Sankt Ulrich am Pillersee

Inhalt
Objektnummer
2285

Preisinformation

Kaufpreis
€ 3.150.000,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Lage
AT-6393 Sankt Ulrich am Pillersee
Grundfläche
ca 1070 m²
Baujahr
2017
Kategorie
Haus

Ausstattung

Ausrichtung Balkon Terrasse: Südwest
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Luftwp
Boden: Fliesen Marmor Parkett
Energietyp: Kfw60
Heizungsart: Fußboden
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Ihr Ansprechpartner

 Karin Huber

Karin Huber

Mobil
E-Mail karin.huber@huberreal.at

Beschreibung

Natur pur bietet das Pillerseetal - eine wahre Idylle für all jene, die dem Alltag entfliehen, sich erholen oder auch sportlich ertüchtigen wollen. Unzählige Wander- und Mountainbike-Strecken sowie der glasklare Pillersee sind vor der Haustüre, das begehrte Schigebiet Saalbach-Fieberbrunn nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Loferer Steinberge flankieren das Tal im Norden, in südlicher Richtung führt der Blick über die Buchensteinwand mit dem St. Jakobs Kreuz hinweg bis zu den Grasbergen der Kitzbüheler Alpen.

Die Lage ist ruhig und ganztags sonnig. Erst 2017 wurde dieses hochwertige Neubau-Chalet errichtet und mit viel Gespür für genussvolles Wohnen eingerichtet und ausgestattet. Das geniale Raumkonzept umfasst zwei Etagen.

Das Erdgeschoss bietet äußerst praktisch angelegt einen direkten Zugang von der Doppelgarage ins Schidepot und in den Wirtschaftsraum mit Sportgarderobe, weiter zum Haupteingang mit Diele, zwei Schlafzimmern jeweils mit eigenem Bad sowie einem Saunabereich mit Dusche. Umlaufend sind Terrassen und der gegendtypische Garten.

Im Obergeschoss befinden sich der loftartig angelegte Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und umfassend ausgestatteter Küche, eine Gästetoilette sowie das Eignerschlafzimmer mit Bad. Der Sichtdachstuhl aus Altholz ist ebenso beeindruckend wie die edlen Materialien und Ausstattungsdetails, die perfekt umgesetzt wurden wie z.B. Marmor- und Eichenböden, TV und Musikanlage von B&O, Fußbodenheizung auf Basis umweltfreundlicher Luftwärmepumpe, Möblierung ital. Designer etc. 

Bestechend schön ist die große Sonnenterrasse samt umlaufendem Balkon, sodass alle Räumlichkeiten einen direkten Zugang ins Freie haben.

Die Immobilie kann komplett möbliert übernommen werden und steht kurzfristig zur Verfügung.

HWB 45,8 kWh/m²a fGEE 0,95


 

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