Inhalt
- Objektnummer
- 2246
- Erfogreich vermittelt!
Details
- Lage
- AUT-6380 St. Johann in Tirol
- Wohnfläche
- ca 99.81 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Loggia
- 1
- Kategorie
- Wohnung
Ausstattung
Ausrichtung Balkon Terrasse: SüdwestBad: Dusche Fenster Wanne
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Fern
Boden: Fliesen Parkett
Gäste WC, Heizungsart: Fußboden
Kabel Sat Tv, Kamin, Küche: Offen
Stellplatzart: Carport
Ihr Ansprechpartner
Karin Huber
Mobil
E-Mail
karin.huber@huberreal.at
Beschreibung
Diese exklusive Wohnung im Erdgeschoss wurde 2013 neu errichtet und befindet sich im Ortsteil Almdorf in St. Johann unmittelbar bei den Eichenhof-Liften. In einer perfekten Lage nahe dem Ortszentrum von St. Johann und mit direktem Einstieg in die St. Johanner Skiwelt wird das Domizil vom wunderschönen Bergpanorama der Kitzbühler Alpen umrahmt.
Die zum Verkauf angebotene Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 99,81 m2 verfügt über eine gute Raumaufteilung und ein außergewöhnlich geschmackvolles Design, welches durch die hochwertige Ausstattung unterstrichen wird. Besonders die großzügig nach Süden und Westen ausgerichteten Glasfronten, die offenen Wohn - und Essbereiche und die großzügigen Schlafräume stellen eine gelungene Symbiose aus einer exklusiven Architektur und einem gemütlichen Ambiente dar. Ein völlig neues Wohngefühl ermöglicht die Nutzung des malerischen Gartens inklusive Swimmingpool, des modernen Fitnessbereichs, sowie die schöne Sauna direkt im Haus.
großer Eingangsbereich mit Diele
3 Schlafzimmer
großer Wohn-Essraum mit maßangefertigter Küche
Ausgang auf die große Terrasse
Badezimmer
Dusche mit WC
1 Kellerabteil mit 20m2.
1 Carport und großer Abstellraum
Der Verkäufer/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 22.01.2023, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: F: HWB-ref: 36,6 kWh/m.a
