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Gepflegte Gartenwohnung mit Wellnessbereich und Lifteinstieg in das Schigebiet Wohnung in 6380 St. Johann in Tirol

Inhalt
Objektnummer
3026

Preisinformation

Kaufpreis
€ 1.495.000,00
Monatliche Kosten
€ 301,86
BK Netto
€ 301,86
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Lage
AUT-6380 St. Johann in Tirol
Wohnfläche
ca 155.2 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Kategorie
Wohnung

Ausstattung

Ausrichtung Balkon Terrasse: Südwest
Bad: Bidet Dusche Fenster Wanne
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Fern
Boden: Fliesen Parkett
Gäste WC, Heizungsart: Fern
Kabel Sat Tv, Kamin, Küche: Offen
Stellplatzart: Carport Freiplatz Garage
Swimmingpool, Wellnessbereich, Wintergarten
Exposé downloaden (PDF)

Ihr Ansprechpartner

 Karin Krüger

Karin Krüger

Mobil
E-Mail karin.krueger@huberreal.at

Beschreibung

Dieses charmante Apartment befindet in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Ortsteil Almdorf unmittelbar bei den Eichenhof-Liften. In einer perfekten Lage nahe dem Ortszentrum und mit direktem Einstieg in die St. Johanner Skiwelt wird das Domizil vom wunderschönen Bergpanorama der Kitzbühler Alpen umrahmt.

Die zum Verkauf angebotene Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von 155 m2 zuzüglich einer Südterrasse. Alle Zimmer sind zentral begehbar und der Wohnbereich besticht durch die Gemütlichkeit der Zirbenholzvertäfelung und dem gemütlichen Kachelofen. 
 

Raumaufteilung:

großer Eingangsbereich
Küche mit allen Geräten
gemütlicher Zirbenholz - Wohnbereich mit Kachelofen,  Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten
3 Schlafzimmer mit jeweils einem Bad
Wintergarten
großzügiger Wellnessbereich mit Dampfbad, Infrarotkabine, Dusche und Badewanne sowie ein offener Kamin
direkter Zugang von der Garage in den Wohnbereich

Möglichkeit zur Benutzung des Swimmingpools

1 Kellerabteil
1 Garagenplatz und 1 Stellplatz

monatliche Betriebskosten: € 332,05

Der Verkäufer/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 22.01.2023, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: F: HWB-ref: 36,6 kWh/m.a

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