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Charmantes Winzerhaus im Dornröschenschlaf Haus in 1190 Wien

Inhalt
Objektnummer
2309

Preisinformation

Kaufpreis
€ 2.950.000,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Lage
AT-1190 Wien
Nähe
Grinzing
Grundfläche
ca 1011 m²
Kategorie
Haus
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Ihr Ansprechpartner

 Karin Huber

Karin Huber

Mobil
E-Mail karin.huber@huberreal.at

Beschreibung

In wunderschöner Lage von Döbling gibt es ein reizendes Winzerhaus, dass zum Verkauf angeboten wird. Es befindet sich in einer typischen Wiener Kellergasse mit einem bezaubernden Garten. Das traditionsreiche Heurigenlokal kann aufgrund der Widmung auch zu Wohnzwecken umgebaut werden. Eine Studie mit einer Wohnutzfläche von 750 m2 liegt dafür auf.

Diese Liegenschaft hebt sich durch die perfekte Lage besonders hervor. Sie ist umgeben von einigen Heurigenlokalen, Restaurants und gepflegten Bürgerhäusern. Eine gute Infrastruktur von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie öffentliche Verkehrsanschlüsse sind fussläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten ist man in den Weinbergen, wo erholsame Spaziergänge möglich sind.

Ein schöner Garten mit Altbaumbestand umgibt dieses Anwesen, welches als Heurigenlokal oder als privates Winzerhaus eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt, obgleich Renovierung bzw. Sanierung notwendig ist.

Die Winzerhaus wird bestandsfrei übergeben. Eine Betriebsfortführung ist keine Auflage und nicht notwendig.

Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis.

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