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Gemütliche Wohnung mit Terrasse Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Contents
Property no.
2892

Price information

Purchase price
€ 439,000.00
Monthly costs
€ 179.23
Operation costs net
€ 134.85
Other costs net
€ 44.38
Commission
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Adress
AUT-3400 Klosterneuburg
Proximity
Stadtplatz
Living space
ca 91.77 sqm
Patio area
ca 10.3 sqm
Room
3.5
Bathrooms
1
WC
1
Year of construction
2018
Energy efficiency class
B
Category
Wohnung

Equipment

Barrierefrei, Befeuerung: Gas
Fahrstuhl: Personen
Heizungsart: Fußboden Zentral
Moebliert: Moeb
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 Karin Huber

Karin Huber

Mobile phone
E-mail karin.huber@huberreal.at

Description

Eingebettet zwischen Wienerwald und Donau-Auen liegt Klosterneuburg nur wenige Kilometer von der Wiener Innenstadt entfernt. Die zentral gelegene Wohnhausanlage ist in nur fünf Gehminuten vom Startplatz zu erreichen. Raffiniert geschnittene Wohnungen mit hochwertigen Ausstattung erfüllen höchste Ansprüche und verwöhnen9mit viel Komfort. Das Wohnhaus wird mit höchster Energieeffizienz sowie großen Augenmerk auf Ökologie und Nachhaltigkeit errichtet.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 92 m2 Nutzfläche, und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum mit Garderobe
Abstellraum
Gäste WC mit Handwaschbecken
großzügiger Wohnessraum mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse
zwei Schlafzimmer
Schrankraum
Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WM Anschluss

Kellerabteil
Garagenplatz
 

Ausstattung:

charmante Küche
optimale Raumnutzung
modernste Haustechnik inkl. Lift-Ruf-Taster in der Wohnung
Fussbodenheizung in allen Räumen
hochwertige Echtholz-Parkettböden
Feinsteinzeug in edlen Farben
energiesparende Verglasung mit automatischen Aussen Raffstore 
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

Einräumung des auf 100 Jahre befristeten Baurechts an das Augustiner Stift Klosterneuburg mit einem Monat. Baurechtzins von € 1,03/ m2 NFL. Die Wohnung kann möbliert übernommen.
 



 

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