Contents
- Property no.
- 2814
Price information
- Purchase price
- € 895,000.00
Details
- Adress
- AUT-3400 Klosterneuburg
- Living space
- ca 123.61 sqm
- Patio area
- ca 28.49 sqm
- Balcony space
- ca 35.69 sqm
- Room
- 4
- Bathrooms
- 2
- WC
- 2
- Loggia
- 1
- Year of construction
- 2021
- Energy efficiency class
- B
- Category
- Wohnung
Equipment
Barrierefrei, Bauweise: MassivBefeuerung: Gas
Boden: Fliesen Parkett
Fahrstuhl: Personen
Heizungsart: Fußboden
Your contact person
Karin Huber
Mobile phone
E-mail
karin.huber@huberreal.at
Description
In der Oberen Stadt von Klosterneuburg, in ruhiger und ländlicher Lage, steht ein Haus ursprünglichen Charakters. Auf idyllisches Gartenland gebaut, inmitten historischer Lesehöfe, repräsentiert AGNES & LEOPOLD das ehemalige Weinhauer-Städtchen und vereint das Beste vieler Welten.
Mit viel Liebe zum Detail wird den Fundamenten aus dem 19. Jahrhundert neues Leben eingehaucht. Die umfassende Renovierung des Vorderhauses und der Neubau von vier Hofhäusern bringen zeitgenössische Elemente in historische Proportionen. Das repräsentative Fronthaus integriert im Erdgeschoß 200 m2 zur gewerblichen Nutzung bzw Wohnnutzung und die Stockwerke darüber beinhalten zwei renovierte Altbau- sowie zwei moderne DG-Wohnungen, welche bereits erfolgreich verkauft wurden.
Derzeit stehen noch 3 Hofhäuser zum Verkauf.
DIE HOFHÄUSER – RÜCKZUGSORTE DER BESONDEREN ART
Die dreistöckigen Hofhäuser, vier an der Zahl, eignen sich für Familien oder Mehrpersonenhaushalte. Die Vorderseite der Hofhäuser wird mit einer Vollverglasung zum Eigengarten hin geöffnet. Auf den Terrassen der Flachdächer WEITBLICK ÜBER STADT & LAND erwartet Sie der endlose Weitblick über Stadt und Land.
Sie verfügen über jeweils 4 Zimmer und erstrecken sich über 3 Wohnetagen mit ca. 123 m2 WFL, 32,66 m2 Balkon und 28,49 m2 Terrasse mit einem Gartenanteil ( 35 m2 - 180 m2)
Der Ankauf eines Garagenstellplatzes zum Preis von € 28.000,- möglich.
Ein Kellerabteil für jede Wohneinheit ist vorgesehen.
