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Neues Wohnen im Stadtkern von Klosterneuburg Projekt "Agnes & Leopold" Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Contents
Property no.
2814

Price information

Purchase price
€ 620,000.00

Details

Adress
AUT-3400 Klosterneuburg
Living space
ca 93 sqm
Balcony space
ca 9.7 sqm
Room
3
Bathrooms
1
WC
2
Category
Wohnung

Equipment

Barrierefrei, Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen Parkett
Fahrstuhl: Personen
Heizungsart: Fußboden
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 Karin Huber

Karin Huber

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E-mail karin.huber@huberreal.at

Description

In der Oberen Stadt von Klosterneuburg, in ruhiger und ländlicher Lage, steht ein Haus ursprünglichen Charakters. Auf idyllisches Gartenland gebaut, inmitten historischer Lesehöfe, repräsentiert AGNES & LEOPOLD das ehemalige Weinhauer-Städtchen und vereint das Beste vieler Welten.

Mit viel Liebe zum Detail wird den Fundamenten aus dem19. Jahrhundert neues Leben eingehaucht. Die umfassende Renovierung des Vorderhauses und der Neubau von vier Hofhäusern bringen zeitgenössische Elemente in historische Proportionen.  Das repräsentative Fronthaus integriert im Erdgeschoß 200 m2 zur gewerblichen Nutzung und die Stockwerke darüber beinhalten zwei renovierte Altbau- sowie zwei moderne DG-Wohnungen. 

Top 1: gewerbliche Nutzung
4 Zimmer mit 133 m2 WFL und 21,89 m2 Gartenanteil
KP: € 540.000,-

Top 2: Wohnung im1. OG
3 Zimmer mit 127,62 M2 WFL, 12,2 m2 Balkon
KP: € 840.000,-

Top 4: Wohnung im 1. DG
4 Zimmer mit 110 M2 WFL und 11,5 m2 Terrasse
KP:  775.000,--

DIE HOFHÄUSER – RÜCKZUGSORTE DER BESONDEREN ART

Die dreistöckigen Hofhäuser, vier an der Zahl, eignen sich für Familien oder Mehrpersonenhaushalte. Die Vorderseite der Hofhäuser wird mit einer Vollverglasung zum Eigengarten hin geöffnet. Auf den Terrassen der Flachdächer WEITBLICK ÜBER STADT & LAND erwartet Sie der endlose Weitblick über Stadt und Land.

Sie verfügen über jeweils 4 Zimmer und erstrecken sich über 3 Wohnetagen mit ca. 123 m2 WFL, 32,66 m2 Balkon und 28,49 m2 Terrasse mit einem Gartenanteil ( 35 m2 - 180 m2)
KP: € 895.00,-- 
Stellplatz: € 28.000,-
 

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