Contents
- Property no.
- 3038
Price information
- Purchase price
- € 1,185,000.00
- Commission
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Details
- Adress
- AUT-3400 Klosterneuburg
- Proximity
- Rathausplatz
- Living space
- ca 220 sqm
- Patio area
- ca 10 sqm
- Room
- 4
- Bathrooms
- 2
- WC
- 2
- Loggia
- 1
- Year of construction
- 2003
- Energy efficiency class
- D
- Category
- Wohnung
Equipment
Ausrichtung Balkon Terrasse: SüdwestBad: Bidet Dusche Fenster Wanne
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen Parkett
Fahrstuhl: Personen
Gäste WC, Heizungsart: Zentral
Klimatisiert, Küche: Ebk
Stellplatzart: Garage
Your contact person
Karin Krüger
Mobile phone
E-mail
karin.krueger@huberreal.at
Description
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem renovierten Bürgerhaus in bester Lage nahe dem Klosterneuburger Rathausplatz mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung nach Wien. Fussläufig erreicht man Geschäfte, Ämter, Schulen und das bekannte Chorherrenstift Klosterneuburg in wenigen Minuten. Der Rathausplatz hat sich in den letzten Jahren als beliebter Treffpunkt mit unterschiedlichen Veranstaltungen wie zb: das jährliche Leopoldifest, Opernaufführungen im Innenhof des Stiftes, Sommerkinovorführungen, wöchentlicher Bauernmarkt, Weihnachtsmarkt mit Punschständen etc. etabliert.
Der Dachboden wurde 2003 ausgebaut, wobei im Zuge des Umbaus ein Personenlift im Haus errichtet wurde. Zum Verkauf präsentiert sich hier ein sonniges Apartment mit Blick auf den Buchberg, den Kahlenberg sowie auf den Rathausplatz. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich mit Garderobe
Gästebad mit WC, Dusche und Waschbecken
lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Kamin und gemütlichen Essbereich
große Küche mit angrenzender Speisekammer
3 sonnige Schlafzimmer und 1 Ankleideraum
großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und WM-Anschluss
Aufgang zur Galerie mit Ausgang auf den herrlichen Südbalkon und Blick auf die Weinberge
Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet.
Es besteht die Möglichkeit zum Erwerb eines wunderschönen romantischen Weinkellers im Haus.
