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Sonnige Dachgeschosswohnung in zentraler Ruhelage Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Contents
Property no.
3002

Price information

Purchase price
€ 1,185,000.00
Commission
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Adress
AUT-3400 Klosterneuburg
Proximity
Rathausplatz
Living space
ca 220 sqm
Patio area
ca 10 sqm
Room
4
Bathrooms
2
WC
2
Loggia
1
Year of construction
2003
Energy efficiency class
D
Category
Wohnung

Equipment

Ausrichtung Balkon Terrasse: Südwest
Bad: Bidet Dusche Fenster Wanne
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen Parkett
Fahrstuhl: Personen
Gäste WC, Heizungsart: Zentral
Klimatisiert, Küche: Ebk
Stellplatzart: Garage
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 Karin Krüger

Karin Krüger

Mobile phone
E-mail karin.krueger@huberreal.at

Description

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem renovierten Bürgerhaus in bester Lage nahe dem Klosterneuburger Rathausplatz mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung nach Wien. Fussläufig erreicht man Geschäfte, Ämter, Schulen und das bekannte Chorherrenstift Klosterneuburg in wenigen Minuten. Der Rathausplatz hat sich in den letzten Jahren als beliebter Treffpunkt mit unterschiedlichen Veranstaltungen wie zb: das jährliche Leopoldifest, Opernaufführungen im Innenhof des Stiftes, Sommerkinovorführungen, wöchentlicher Bauernmarkt, Weihnachtsmarkt mit Punschständen etc. etabliert. 

Der Dachboden wurde 2003 ausgebaut, wobei im Zuge des Umbaus ein Personenlift im Haus errichtet wurde. Zum Verkauf präsentiert sich hier ein sonniges Apartment mit Blick auf den Buchberg, den Kahlenberg sowie auf den Rathausplatz. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Eingangsbereich mit Garderobe
Gästebad mit WC, Dusche und Waschbecken
lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Kamin und gemütlichen Essbereich
große Küche mit angrenzender Speisekammer
3 sonnige Schlafzimmer und 1 Ankleideraum
großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und WM-Anschluss

Aufgang zur Galerie mit Ausgang auf den herrlichen Südbalkon und Blick auf die Weinberge

Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet.
Es besteht die Möglichkeit zum Erwerb eines wunderschönen romantischen Weinkellers im Haus.

 

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