Contents
- Property no.
- 2912
- Erfogreich vermittelt!
Details
- Adress
- AUT-6380 St. Johann in Tirol
- Living space
- ca 112 sqm
- Patio area
- ca 60 sqm
- Balcony space
- ca 12 sqm
- Bathrooms
- 2
- WC
- 2
- Category
- Wohnung
Equipment
Ausrichtung Balkon Terrasse: SüdwestBad: Dusche Fenster Wanne
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Fern
Boden: Fliesen Parkett
Gäste WC, Heizungsart: Fußboden
Kabel Sat Tv, Kamin, Küche: Offen
Stellplatzart: Carport
Your contact person
Karin Huber
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E-mail
karin.huber@huberreal.at
Description
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Ortsteil Almdorf in St. Johann unmittelbar bei den Eichenhof-Liften. In einer perfekten Lage nahe dem Ortszentrum von St. Johann und mit direktem Einstieg in die St. Johanner Skiwelt wird das Domizil vom wunderschönen Bergpanorama der Kitzbühler Alpen umrahmt.
Die zur Vermietung angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von 110 m2 verfügt über eine gute Raumaufteilung und ein außergewöhnlich geschmackvolles Design, welches durch die hochwertige Ausstattung unterstrichen wird. Besonders die großzügig nach Osten, Süden und Westen ausgerichteten Glasfronten, die offenen Wohn - und Essbereiche und die großzügigen Schlafräume stellen eine gelungene Symbiose aus einer exklusiven Architektur und einem gemütlichen Ambiente dar. Ein völlig neues Wohngefühl ermöglicht die Nutzung des malerischen Gartens inklusive Swimmingpool, des modernen Fitnessbereichs, sowie die schöne Sauna direkt im Haus.
großer Eingangsbereich mit Diele
3 geräumige Schlafzimmer, eines mit Ausgang auf den Balkon mit unverbaubarem Bergblick
gemütliche Küche mit Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbühler Horn - Ausgang auf den Balkon
geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die 44 m2 große Südost-Terrasse
Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC und WM-Anschluß
Gäste Dusche mit WC
1 Kellerabteil
1 Carport und großer Abstellraum
Mietbeginn: 1. April 2022
Der Verkäufer/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 22.01.2023, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: F: HWB-ref: 36,6 kWh/m.a
