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Moderne Familienvilla im Sachsenviertel Haus in 3400 Klosterneuburg

Inhalt
Referenzen Übersicht
Objektnummer
2235

Preisinformation

HMZ Netto
€ 2.550,00
BK Netto
€ 160,00
Gesamtmiete
€ 2.981,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Details

Lage
AUT-3400 Klosterneuburg
Wohnfläche
ca 280 m²
Terrassenfläche
ca 56 m²
Balkonfläche
ca 23 m²
Grundfläche
ca 1296 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
WC
4
Kategorie
Haus

Ausstattung

Ausrichtung Balkon Terrasse: Ost Süd
Bauweise: Massiv
Heizungsart: Zentral
Exposé downloaden (PDF)

Ihr Ansprechpartner

 Karin Huber

Karin Huber

Mobil
E-Mail karin.huber@huberreal.at

Beschreibung

Im begehrten Sachsenviertel von Klosterneuburg gelangt diese schönen Familienvilla zur Vermietung. Sie wird derzeit komplett renoviert und besticht durch die einzigartige und doch zentrale Ruhelage. Das Anwesen ist eingebettet in einem wunderschönen Garten ( Bewässerungsanlage) und bietet einen traumhaften Blick auf das Chorherrenstift.

Das Haus verfügt über ca. 280 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen und hat einen schönen Wohnkeller. Es gliedert sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste WC
Wirtschaftsraum bzw. Ankleideraum
große Empfangshalle mit Zugang zu den Wohnräumen
gemütliche Küche mit Essbereich ( Miel- und Siemensgeräte)
sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Wohnsalon und Wintergarten

Stiegenaufgang in das Obergeschoss 
große Wohndiele
4 Schlafzimmer mit Ausgang auf den großen Balkon
2 Bäder mit Wanne, Waschbecken und WC

Gartengeschoss:
Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
großes Arbeitszimmer mit Ausgang in den Garten
Badezimmer mit WC
Hauswirtschaftsraum und Vorratskeller
Schutzkeller

Mietbeginn ist je nach Vereinbarung und Fertigstellung der Renovierung.
 

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