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Romantisches Bauernhaus mit Weinkeller Haus in 2020 Wieselsfeld

Inhalt
Referenzen Übersicht
Objektnummer
2705
Erfogreich vermittelt!

Details

Lage
AUT-2020 Wieselsfeld
Nähe
Hollabrunn
Wohnfläche
ca 80 m²
Grundfläche
ca 1453 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1910
Kategorie
Haus

Ausstattung

Bad: Fenster Wanne
Befeuerung: Wasser-Elektro
Boden: Stein
Heizungsart: Fußboden
Küche: Ebk
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Ihr Ansprechpartner

 Karin Huber

Karin Huber

Mobil
E-Mail karin.huber@huberreal.at

Beschreibung

In romantischer Lage von Wieselsfeld bei Hollabrunn gelangt dieses liebliche Bauernhaus mit Weinkeller zum Verkauf. Ein wunderschöner Weitblick über die Flachebene des Weinviertels gewährt dieser Immobilie eine besondere Note. Das Haus wurde 1910 erbaut, diente als Bauernhaus und wurde 2003 sehr hochwertig renoviert. Hierbei wurde alles bis auf die bestehenden Grundmauern erneuert. Im Garten wurde ein großer uneinsehbarer Swimmingpool errichtet, der für Ruhesuchende eine perfekte Entspannung bietet.

Die Schulstadt Hollabrunn ist in 5 Autominuten erreichbar und bietet eine perfekte Infrastruktur. Der Ort hat sich zu einem begehrten Wohndomizil durch die neu errichtete Autobahn mit rascher Anbindung nach Wien, entwickelt. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensgebrauch sowie öffentliche Verkerhrsanschlüsse sind gegeben.

Das Haus hat ca. 80 m2 Wohnfläche, verfügt über einen großen uneinsehbaren Garten mit Swimmingpool sowie einem Kellerstöckl und Weinkeller.

Eingangsbereich mit Küche und Essbereich mit Ausgang in den großen Garten
Technikraum und Garderobe
Wohnzimmer mit großen Dachstuhl und Küchenzeile
Wohnzimmer, Badezimmer und getrenntem WC
Aufgang in die Dachmansarde, wo sich ein weiteres Schlafzimmer mit Gäste WC befindet.

Im hinteren Teil der Liegenschaft befindet sich der große Weinkeller mit dem unterirdischen Kellerrohr Weiters ist im Garten ein großer Swimmingpool mit einer Abdeckung.

Besonderheiten:
im ganzen Haus durchgehend italienisches Steinzeug
Elektro-Warmwasserheizung ( System kommt von Solartechnik)
jeder Raum ist separat beheizbar
neue Holzfenster
eine wärmegedämmte 55 cm dicke Ziegelmauer

Baureserve ist gegeben.

Kosten:
Müll: € 144,-/Quartal
Gemeinde BK: € 125,-/Quartal
Strom: € 230,-/Monat ( beinhaltet Warmwasser, Heizung, Pool)

 

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