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Sonniges Wohnen mit Parkblick Wohnung in 1190 Wien

Inhalt
Referenzen Übersicht
Objektnummer
1680

Preisinformation

Kaufpreis
€ 580.000,00

Details

Lage
AUT-1190 Wien
Wohnfläche
ca 105 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Kategorie
Wohnung

Ausstattung

Ausrichtung Balkon Terrasse: West
Bad: Dusche Fenster Wanne
Barrierefrei, Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen Parkett
Fahrstuhl: Personen
Heizungsart: Etage
Kabel Sat Tv, Kamin, Küche: Ebk
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Ihr Ansprechpartner

 Karin Huber

Karin Huber

Mobil
E-Mail karin.huber@huberreal.at

Beschreibung

In einem schönen Jahrhundertwendehaus im Herzen Döblings befindet sich diese helle und repräsentative Wohnung. Sie befindet sich im 1. Liftstock, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 105 m2  und wurde vor Kurzem mit viel Liebe im Detail renoviert. Das Appartment ist ausgestattet mit originalen Flügeltüren, Holzkastenfenster, Fischgrätparkettböden und einem wunderschönen Kachelöfen. 

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kaffeehaus und Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, ebenso laden die nahegelegenen Weingärten zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein.
Die Lage der Wohnung ist zentral, mit der Linie 38 gelangt man in wenigen Minuten direkt in die Wiener Innenstadt, nach Grinzing oder mit dem Bus nach Sievering und Heiligenstadt.

Die Altbauwohnung ist südwestlich ausgerichtet und gliederte ich wie folgt auf:

Eingangsbereich mit grosser Garderobe, die mit Einbaukästen verbaut ist
Gäste WC
lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kachelofen und Blick auf den Park
3 Schlafzimmer ( 1 davon mit Ausgang auf den 5 m2 Balkon mit Innenhofblick)
grosses Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken
Landhausküche mit kleinem Essbereich

Betriebskosten inkl. 20 % Ust € 340,33
Strom und Gas inkl. 20 % Ust 267,60

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkplätze sind ausreichend vor dem Haus.

 

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