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Stylisches Penthouse mit Panoramablick Wohnung in 6380 St. Johann in Tirol

Contents
Property no.
3155

Price information

Purchase price
€ 2,985,000.00
Commission
1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Adress
AUT-6380 St. Johann in Tirol
Living space
ca 164 sqm
Patio area
ca 112 sqm
Room
3
Bathrooms
2
WC
3
Loggia
1
Year of construction
2022
Energy efficiency class
B
Category
Wohnung

Equipment

Abstellraum, Ausrichtung Balkon Terrasse: Nordost Ost Süd Südwest West
Bad: Dusche Fenster Wanne
Barrierefrei, Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas Luftwp
Boden: Fliesen Parkett
Dachform: Flachdach
Dvbt, Fahrstuhl: Personen
Gäste WC, Heizungsart: Fußboden
Kamin, Klimatisiert, Küche: Offen
Rollstuhlgerecht, Sauna, Stellplatzart: Freiplatz Tiefgarage
Wasch Trockenraum
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 Karin Huber

Karin Huber

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E-mail karin.huber@huberreal.at

Description

Inmitten der malerischen Kitzbüheler Alpen erwartet Sie ein exklusives Juwel der Wohnkultur. Die Dachgeschosswohnung beeindruckt nicht nur durch seine Lage inmitten unberührter Natur, sondern auch durch höchste Qualität, exklusive Ausstattung und perfekte Handwerkskunst. Genießen Sie den Luxus einer Sauna, sowie die Annehmlichkeiten hochwertiger Markengeräte sowie maßgefertigter Tischlerarbeiten. Das Anwesen bietet einen idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die nach einer Kombination aus Luxus, Natur und Erholung suchen. Hier erleben Sie den perfekten alpinen Lifestyle. 

Das Chalet im Landhausstil hat drei Wohneinheiten und wurde 2022 mit einer exklusiven Architektenplanung erbaut. Es wurde mit viel Liebe im Detail und mit besonderem Wohlfühlambiente. Ein Gartenarchitekt ist für die Terrassenbepflanzung beauftragt worden.

 

Highlights:

  • Spektakulärer 360-Grad-Bergblick: Erleben Sie die majestätische Schönheit der Kitzbüheler Alpen aus jedem Winkel Ihres Chalets
  • Hochwertige Markengeräte: Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet, um höchsten kulinarischen Ansprüchen gerecht zu werden.
  • Maßgefertigte Tischlerarbeiten: Das Penthouse besticht durch individuelle Handwerkskunst, von exquisiten Holzarbeiten bis hin zu luxuriösen Details.
  • Ausstattung: Jedes Zimmer ist geschmackvoll mit hochwertigen Möbeln ein gerichtet, die für ein Ambiente von Eleganz und Komfort sorgen. Firmenprodukte wie Occhio und Minotti etc wurden verwendet.
  • Architektenplanung
  • 3 Garagenstellplätze
  • Smarthome System 
  • Personenlift direkt in den Wohnbereich 
  • Terrastone Maltechnik in den Bädern

 

Grosszügiger Eingangsbereich mit Zugang über einen breiten Stiegenaufgang erreichen Sie das Obergeschoss, wo die Top 3 angeordnet ist. Der Liftausstieg ist direkt im Wohnbereich des Penthouses. Im Kellergeschoss ist die Garage mit drei Stellplätze angeordnet. Wirtschafts- und Technikraum sowie ein großer Spindkasten für die Sportgeräte bieten ausreichend Staumöglichkeiten. 

 

Die Top 3 verfügt über 164 m2 WFL und 112 m2 Terrassenfläche

- Eingangsbereich mit großer Garderobe und Einbauschränken
- Luxusküche mit modernsten Geräten und Barbereich mit Sitzmöglichkeiten
- Vorbereitungsküche
- großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und gemütlicher Loungeecke
- Gäste WC mit Waschbecken
- Schlafzimmer mit Bad ensuite
- Masterbedroom mit Ankleidebereich und Badezimmer ( Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken), Sauna und WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- 3 Garagenplätze

Es besteht zum Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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